DESCRIPCIÓN
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<h1><b>Piso de 4 Ambientes de categoría a Estrenar</b> <b>con Cochera y Baulera en Zona Güemes</b></h1>
<p><b>Ubicación:</b> Zona Güemes, Mar del Plata.</p>
<p>Exclusivo piso de <b>4 ambientes</b>, desarrollado con excelentes dimensiones, terminaciones de categoría y una distribución funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</p>
<h2><b>Características de la propiedad</b></h2>
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<li>Superficie total: <b>147,50 m²</b></li>
<li>Superficie cubierta: <b>124,00 m²</b></li>
<li>Balcón terraza al frente: <b>19,00 m²</b></li>
<li>Balcón de servicio al contrafrente: <b>4,50 m²</b></li>
<li>Cochera cubierta</li>
<li>Baulera de amplias dimensiones</li>
</ul>
<p>La propiedad dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón terraza, cocina con conexión para lavarropas y lavavajillas, <b>tres dormitorios</b>, de los cuales <b>dos son principales (uno en suite con vestidor)</b> y un tercer dormitorio secundario. Además, cuenta con un baño completo adicional y parrilla a gas en el balcón terraza.</p>
<h2><b>Confort y terminaciones</b></h2>
<p>La calefacción y el agua caliente se abastecen mediante caldera dual, con sistema de losa radiante de <b>6 circuitos</b>, brindando máximo confort en todos los ambientes.</p>
<p>Las carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y ruptura de puente térmico (RPT) ofrecen excelente aislamiento térmico y acústico.</p>
<h2><b>Amenities</b></h2>
<p>El edificio cuenta con:</p>
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<li>Quincho completamente equipado con baño completo.</li>
<li>Lavadero de uso común en el séptimo piso.</li>
<li>Terraza con jacuzzi.</li>
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<h2><b>Seguridad</b></h2>
<ul>
<li>Cámaras de seguridad en accesos y sectores comunes.</li>
<li>Control de acceso al edificio y a las cocheras.</li>
<li>Control de acceso a ascensores.</li>
</ul>
<p>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y confort, en una ubicación privilegiada de la Zona Güemes.</p>
<p><b>Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</b></p>
<p><b>De la Hoz Propiedades – Reg. 3995</b></p>
<p>223 547-5875 | 223 548-4004</p>
<p><a href="info@damiandelahoz.com">info@damiandelahoz.com</a></p>
<p><a href="www.damiandelahoz.com.ar">www.damiandelahoz.com.ar</a></p>
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